En plats där sjön möter staden och naturen finns precis runt hörnet
Ett boende med inbyggd livskvalitet
Ett modernt boende i söderläge vid en vacker sjö, kan det bli bättre? Ja faktiskt. Sjöstaden är nämligen så mycket mer än bara attraktiva bostäder. Här lever du ett bekvämare och rikare liv med modern handel, serveringar och gym vägg i vägg. Du kan ta hissen ner till löprundan, morgondoppet eller skridskoturen. Och du kan njuta av utsikten över sjön och naturen från din balkong, terrass eller uteplats. Dessutom har du som boende tillgång till en egen odlingsplats på köpcentrets takterrass, där du kan sola och umgås med grannar eller vänner i en skön parkmiljö. Här finns allt för en skönare tillvaro, helt enkelt. Men om du ändå skulle behöva lämna Sjöstaden så bor du bara några minuters promenad från Alingsås stadskärna, ett levande centrum med snabba förbindelser till hela regionen.
Sjöstaden är ett unikt bostadsprojekt som kombinerar det bästa av staden och landet, där allt för en dynamisk livsstil finns inom nära räckhåll.
SÄLJPREMIÄR
14 mars 2017
INFLYTTNING
2019
STORLEK
95 inviduellt planerade bostäder
ARKITEKT
A-lab, Oslo
INREDNING
Krook & Tjäder, Göteborg
MÄKLARE
Fastighetsbyrån Alingsås
Byggnadskonst med plats för din personlighet
Sjöstaden kommer att bli Alingsås nya ansikte i söder, en tydlig stadsfront mot sjön Gerdsken. Husens varierande höjd och volymer ger huset en vacker och varierad siluett, som ansluter till den omgivande naturen. Kombinationen av oljad lärk, glas och en fasad med träkänsla harmonierar med den omgivande industri- och träbebyggelsen
UTEPLATSEN DU LÄNGTAR HEM TILL
Samtliga lägenheter har fantastisk sjöutsikt, oavsett vilket våningsplan man befinner sig på. Totalt blir det runt 95 exklusiva lägenheter i varierande storlekar med stora uteplatser som fångar ljuset från flera väderstreck. Generösa fönsterytor och skjutdörrspartier i glas ger kontakt med omgivningen och låter rummen bada i dagsljus. Varje lägenhet har en rymlig uteplats, som skapar ett extra rum för umgänge och avkoppling.
PLANERAT FÖR STARKA PERSONLIGHETER
Innemiljön kombinerar bra materialval med moderna lösningar, där hållbarhet är en självklar del av helheten. Varje lägenhet har sin unika placering i huskroppen och planlösning för en tydligt individuell prägel – du kan enkelt skapa ett hem med ett eget uttryck. Här väntar här ett behagligt liv för dig som söker det lilla extra.
Sjöstaden erbjuder ett exklusivt boende, med modern arkitektur och smarta lösningar för dig som vill ha ett boende med unikt uttryck
I mer än hundra år höll Almedahls väveri till vid Gerdskens strand. De anrika industribyggnaderna kombinerat med modern arkitektur ger Sjöstaden en distinkt särprägel.
Sjöstaden är ett nytt kvarter i Alingsås vid sjön Gerdsken. Här skapas en attraktiv mötesplats för alla och ett vackert bostadsområde med individuellt utformade och spännande lägenheter. Området har lika nära till naturen, motion och friluftsliv som till köpcentrumet Vimpelns förstklassiga shopping-, mat- och serviceutbud.
Var ska lägenheterna byggas?
De nya bostäderna ansluter direkt till köpcentrumet Vimpeln. Husen byggs på strandstigen mellan den cirka 10 meter höga butiksväggen och sjöstranden. Strandpromenaden framför husen kommer att utvecklas med nyanlagda gång- och cykelvägar, bryggor, sittplatser, badstegar och parkplanteringar. Dessutom kommer de boende ha tillgång till egna odlingsplatser på en terrass på köpcentrets tak.
Hur många lägenheter blir det?
Totalt blir det 95 exklusiva lägenheter i varierande storlekar med stora uteplatser som fångar ljuset från flera väderstreck. Samtliga lägenheter har fantastisk sjöutsikt.
Hur stora blir lägenheterna?
Från ettor på 25 kvadratmeter till femrummare på upp till 130 kvm. Varje lägenhet har sin unika placering i huskroppen och planlösning för en tydligt individuell prägel.
Bygger ni bostadsrätter eller hyresrätter?
I kvarteret Sjöstaden bygger Nolgården 95 bostadsrätter. I kvarteret Ankaret, som ligger hundra meter bort, har tidigare byggts 32 hyresrätter.
Kommer alla lägenheter ha sjöutsikt?
Ja, samtliga lägenheter kommer att ha utsikt över sjön Gerdsken. Generösa fönsterytor och skjutdörrspartier i glas ger ljusinsläpp och kontakt med omgivningen. Varje lägenhet har dessutom en rymlig uteplats eller balkong.
När ska Sjöstaden stå klart?
Om allt går som vi hoppas kan försäljningen av lägenheterna börja under våren 2017. Därefter är det knappt två år till inflyttning.
Hur påverkas sjön Gerdsken och djurlivet när man bygger så nära vattnet?
När Sjöstaden anläggs skapar vi en mer varierad strandmiljö än vad dagens raka strandlinje av sprängsten erbjuder. Den nya strandlinjen innebär nya strömningslinjer och mer varierad bottenstruktur, vilket skapar naturligare förutsättningar för djur och natur. Genom att plantera både höga och låga växter utmed strandkanten får både insekter och fåglar nya platser att söka föda och skydd. Sammantaget gynnar detta den biologiska mångfalden.
Kommer sjön att fyllas ut eller krympa för att ge plats till Sjöstaden?
Sjön kommer att fyllas ut för att återskapa en naturligare strandlinje samtidigt som vi anlägger en trivsam och tillgänglig parkmiljö för Alingsås invånare.
Hur påverkas gång- och cykelvägen längs med sjön?
Under byggets gång kommer gång- och cykelstråket tillfälligt att stängas av, för allas säkerhet. Men när området står färdigt kommer det att vara lika tillgängligt som idag. Vägbeläggningen kommer att nyanläggas för en jämn, komfortabel och säker cykelfärd på strandpromenaden. Vi kommer även försköna den kringliggande miljön, bland annat med vacker belysning för en trygg och trivsam miljö dygnet runt.
Hur påverkas badmöjligheten i sjön?
Möjligheterna att ta sig ett dopp i sjön kommer inte att bli mindre än idag. Istället kommer badmöjligheterna istället att utökas med flera nya bryggor och stentrappor vid vattnet.
När påbörjas bygget av Sjöstaden?
I augusti 2017 inleds bygget med markarbete. I september görs pålning för att stabilisera marken och grunden gjuts. Under november anpassas Gerdskens strandlinje och utfyllnadsarbeten påbörjas och i slutet av året startar stombygget och själva byggnaden börjar resas. Bygget av byggnaden fortsätter sedan under hela 2018.
Hur kommer bygget påverka området?
Under byggets gång kommer det vara mer liv och rörelse i området, precis som vid alla byggarbetsplatser. Men förutom att gång- och cykelvägen längs sjön av säkerhetsskäl stängs av och leds om via Vimpelns parkering, kommer tillgängligheten i övrigt inte att påverkas. Vimpeln håller öppet som vanligt.
Den charmiga småstaden Alingsås är en mysig handelsstad som utvecklas i takt med att staden växer. Med över 30 kaféer brukar Alingsås även kallas Kaféstaden. Ingen annan småstad i Sverige har många kaféer och bagerier, var och en med sin egen prägel. Genom åren har Alingsås behållit sin karaktär och prisats för sina innergårdar och sin levande stadskärna med gamla träbyggnader från 1700- och 1800-talen. Här lever torghandeln kvar varje lördag och på innergårdarna hittar du små butiker, kaféer och restauranger.
Staden, som ligger fem mil nordost om Göteborg, har ca 39 000 invånare. Med ett attraktivt läge och växande kommuninvånarantal, är staden under kraftig tillväxt och folkmängden förväntas fortsätta att öka, främst genom inflyttning.
Kultur och nöjen
Alingsås har ett varierat utbud av förstklassiga evenemang inom kultur, nöje och sport. Ladda ner appen ”Destination Alingsås” och få koll på vad som händer i stadens vimmel. Alingsås kulturhus en samlingsplats för människor, tankar och kreativitet. I huset ingår Alingsås museum, Alingsås konsthall, Alingsås bibliotek och kulturscenen Palladium. Evenemangshallen Estrad Alingsås används av det lokala handbollslaget AHK samt för diverse kultur och sportevenemang.
Lights in Alingsås är ett unikt ljusevenemang, som varje år drar världsledande ljuddesigners och intresserade besökare från alla världens hörn till Alingsås. Evenemanget har de senaste åren haft cirka 80 000 besök per år.
Fikafesten i maj månad visar Kafestaden Alingsås från sin bästa sida. Kaféer och butiker har specialerbjudanden och dessutom bjuds det på gatumusik och loppmarknader. I augusti månad bjuds det in till Alingsås Stora Barnkalas och hela innerstaden fylls med aktiviteter för alla barn mellan 0-100 år. Tomteparaden första advent är ett välbesökt evenemang där tomtar kastar kola till alla barn mellan 0-100 år. Alingsås luciakandidater åker även runt och promotar sig själva.
Vimpeln
Sjöstaden erbjuder något helt unikt – ett exklusivt boende med ditt eget köpcentrum på bottenplan. I Vimpeln finns 19 butiker, ett glasskafé och en av Sveriges allra fräschaste och mest välsorterade livsmedelsbutiker.
Tänk dig hur skönt det är att ta hissen ner för att ta sig en kopp kaffe eller köpa nybakat frukostbröd varje morgon. I matbutiken finns allt du behöver och lite till. Bageri, frukt och grönt, tio meter disk med färsk fisk, skaldjur och delikatesser, massor av närodlad mat från lokala leverantörer och dessutom kan du få in-house catering till festen.
Men inte nog med det. I Vimpeln kan du frossa i mode, hemelektronik, hårvård, sportmode, hästsport, husdjursprodukter, färger och tapeter, heminredning, optik, leksaker, bygg och fix, telefoni, smycken och apotek.
Kan livet bli enklare?
Kommunikation
Sjöstaden har ett idealiskt läge i Alingsås och regionen. Först och främst kan du ta hissen direkt ner till Vimpeln, där du hittar det mesta du behöver i vardagen. Mat, mode, apotek, hemelektronik, inredning, och mycket mer.
Att promenera in till Alingsås charmiga centrum tar cirka 10 minuter. Och du har gång- och cykelavstånd till samtliga större arbetsplatser i Alingsås.
Bra tågförbindelser möjliggör bekväm pendling både till Göteborg och Skövde. Du kan ta även bussen till Alingsås Station och andra delar av staden, samt Borås, Sollebrunn, Vårgårda, Ingared och Stora Lygnö.
Med bil tar du dig smidigt till Göteborg via E20, en resa som tar cirka 30 minuter. Till Landvetters flygplats är det endast 45 minuter. Länsväg 180 korsar Alingsås och når Borås i sydöst.
Gym
Året om har du tillgång till inomhusträning på Endorfin, gymmet som ligger granne med Sjöstaden. Om du vill träna ensam eller i grupp, med fria vikter eller maskiner, styrka eller kondition, spelar ingen roll. Här finns något för alla.
Gymmet har fem topprustade salar för gruppträning av alla de slag; gång, cykel, kampsport, dans, styrketräning, barnaktiviteter för att nämna några. Här finns även maskiner för hela kroppen samt fria vikter i massor, så att du har många alternativ när du ska styrketräna.
Tränar du med personlig tränare har du en egen yta där ni inte behöver vänta på att utrustningen ska bli ledig. Här är det fullt fokus på dig. Du kan välja ett eller flera tillfällen, beroende på din målsättning.
Runt sjön Gerdsken finns närhet till natursköna promenader. Det är underbart att jogga eller cykla längs stigen som sträcker sig fem kilometer runt sjön. Vintertid kan du åka skridskor och njuta av varm choklad på isen.
Flera sport- och fritidsanläggningarna finns i och kring området. I Alingsås finns cirka 350 föreningar som sysslar med alla sorters idrotter, musik, pensionärsverksamhet, friluftsliv, kultur med mera. Och kommunen fortsätter att satsa, bland annat på nya konstgräsplaner och skateparker.
Inom Alingsås finns centrala oaser som Plantagetparken, Brunnsparken och självklart Nolhagaparken där du hittar sporthallar, simhall, elljusspår, naturreservat och Nolhaga naturpark med cykeltrailbana och frisbeebana.
Inne i Alingsås, på 10 minuters promenadavstånd från Sjöstaden, beräknas en ny sim- och sporthall stå klar i början av 2018 och då kommer staden ha ett modernt badhus med fler bassänger samt relaxavdelning.
Dessutom är det bara fem kilometer till Alingsås Golfklubb, en mycket trevlig 18-håls golfbana, strax utanför Alingsås, mot Borås.
Gerdsken utanför dörren
Sjöstaden i Alingsås är belägen vid sjön Gerdsken. Sjön är lång och vidsträckt och bjuder på en fantastisk vy. Det är en populär badsjö och runt hela sjön finns badplatser, en del med badbryggor, andra med härliga sandstränder.
Som boende i Sjöstaden bor du på första parkett mot sjön. Utsikten kan du njuta av från lägenheternas fönster och uteplatser, samt den grönskande takterassen dit alla boende har tillträde.
På strandpromenaden kommer det att anläggas nya bryggor och trappor ner till vattnet, med sittplatser och omväxlande grönska längs med strandkanten. Här kan du flanera eller slå dig ner på en uteservering, ta en lunch eller kopp kaffe och titta på folklivet.
I direkt anslutning till bostäderna finns även lekplatser, utegym, badplats och fiskeplats. I Gerdsken behöver du inget fiskekort och det är gratis att fiska. Här finns det bland annat gädda, abborre, braxen och sutare.
Skolor och omsorg
Oavsett om du har familj med små förskolebarn, tonåringar som går på gymnasiet eller om du tillhör den äldre generationen med framtida servicebehov, så har Alingsås något bra att erbjuda.
Ett stort utbud av förskolor och låg- och mellanstadium finns i området. Närmsta låg- och mellanstadium finns på Vittra skolan vid Gerdsken, som har utsetts till bästa Vittraskolan i landet tre år i rad och närmsta högstadium finns på Gustav Adolfsskolan. Flera andra högstadieskolor ligger också i närheten.
Alingsås enda gymnasieskola, Alströmergymnasiet, nås på cykelavstånd och erbjuder ett brett urval av program.
Skolorna får bra betyg av Alingsås invånare i SCB:s årliga medborgar–undersökning. Även äldreomsorgen och hemtjänsten får högt betyg. I kommunens brukarundersökning är 94 procent av de som har hemtjänst nöjda.